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日本民宿的主要类别

承诺酒店 2025-07-17 10:03 旅馆资讯 0

日本民宿的主要类别

在日本投资开办住宿设施，大致可以分为民宿、酒店、简易旅馆这几类。

1. 投资日本民宿

「住宅宿泊事业法」（民宿新法）在2018年6月15日开始实施后，日本对于民宿的管理变得严格。经营民宿需要申请民宿资质，每年只允许经营180天。这让很多房主受到了暴击。

“只允许经营180天”并不代表就能真的做满这么多天，也就是说，实际的经营天数只会更少。并且，由于卫生、噪音等问题，日本很多公寓的管理组合是不允许开办民宿的。

2. 投资日本酒店/旅馆

目前，很多日本酒店/旅馆的投资者会选择收购的形式，也就是购买带酒店/旅馆资质、运营中的日本酒店/旅馆。酒店/旅馆作为经营热门项目，经营风险低，且满足经营管理签证申请条件。但是，日本酒店/旅馆的初始投资金额一般都较大。

3. 投资日本简易旅馆

日本简易旅馆逐渐开始被投资者关注，主要是从日本民宿管理变得严格之后。日本民宿无法全年经营，但对所投资的物件进行改造后，可以申请到简易旅馆资质（而并非民宿资质）。这样不仅可以在日本合法的经营，而且可以全年经营，没有后顾之忧。在确保卫生水平的前提下，简易旅馆的许可标准在一定程度上被放宽限制。

投资者倘若想压低初始投资金额，日本简易旅馆或许是最佳选择。如果简易旅馆是位于居住需求高的地区，产生比公寓投资2-3倍的收益的情况并不少见。不过也要注意，与长期出租用房产不同，投资简易旅馆后需要购置床、沙发、电视等必备的家具和设备。

日本民宿主要分为洋式民宿（Pension）和农家民宿（Stay home on farm）两类，而洋式民宿和农家民宿最大的不同在经营者身份及价位不同：

1、经营者身份：

洋式业者均为民间具有一技之长的白领阶级转业投资，并采取全年性专业经营，

农家民宿则有公营、农民经营、农协（农会）经营、准公营及/第三部门（公、民营单位合资）经营等五种形式，有正业专业经营，也有副业兼业经营，但主要卖点则在地方特色及体验项目之提供。

2、价位不同：

洋式民宿采都会旅馆制（一宿二餐）为收费单位。

东京品川区一般住的什么人

日本酒店一晚大约要多少钱

一线城市如东京大阪，均按标准双床间来说，经济型酒店400-800RMB之间，遇到打折可能会低到300RMB一晚；豪华型比如希尔顿这样的1000-2000RMB之间；民宿和经济型酒店差不多；最便宜的是青年旅社，100-200RMB就能住一晚（一般是一个床位）。具提差距还会根据你所选房型、是否含餐、淡旺季、地理位置不同而变化。

在日本，旅馆是比较常见的住宿方式。其中，胶囊旅馆和平价旅馆是比较受欢迎的。胶囊旅馆的价格一般在2000~3000日元/晚，即人民币约120~180元/晚。而平价旅馆的价格则在3000~5000日元/晚，即人民币约180~300元/晚。这样的价位可以说是相对较便宜的，但是在旺季或热门旅游城市，价格也会随之上涨。

东京品川区一般住的什么人

东京的品川区位于东京的南部地区，由于品川区和邻近的港区，中央区，千代田区等都属于东京的高档办公大厦，高档酒店区域，所以居住于品川区的原住民并不是很多，居住于品川区的大部分人以旅客，出差到东京的酒店住宿人员，公司宿舍中的公司职员等人为主。

少量品川区内的原住民，大都集中居住于大井町，大崎等地域内。

日本的情趣酒店是什么样的

里面的东西就太多了，就拿上海的满爱情趣酒店来说吧，有：水床、皇帝床、梦幻圆床、爱心床、双驱动床、八爪鱼椅、摇篮椅、旋转椅…还送很多情趣的用具、内衣什么的…想了解直接去体验下就啥都懂了。

日本女生流行一起去情侣酒店，她们去干什么

一向走在流行前端的日本少女，因为对Instagram的爱越来越强烈，导致流行起好多让女生更加忙碌的东西。

像是之前给大家介绍过的「夜间开放的游泳池」。

以及「海边野餐」等。

而最近，在日本女大学生之间很流行的就是「ラブホ女子会」（情侣酒店女子会）。

在ins上也可以看到很多情侣酒店女子会相关的内容。

之所以日本的女生们喜欢约在情侣旅馆的原因也非常简单，首先是因为酒店的隔音效果会比较好，无论自己怎么跟小姐妹们吵闹玩耍都不必担心打扰到别人。